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咨询人:A汝阳馨雅画框地区:湖南省株洲市荷塘区 · 记录时间:2025-06-24
其他类型

邻居在门口堆放垃圾物业不管怎么办

案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
湖南省株洲市荷塘区
涉及金额 / VALUE
3100
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
行政前台
所在地 / LOCATION
湖南省株洲市荷塘区
大致情况 / COMPLAINT
我邻居经常性放垃圾在门口,玩偶
诉求 / RELIEF REQUESTED
我想当时处理的人给我道歉,如果不到歉,我2026起,就会停物业费,但是如果,没有法律依据,我停费wide就是我的责任

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您有权要求物业履行服务协议,但拒交物业费需谨慎。根据《物业管理条例》规定,物业公司未按约定提供服务,业主可要求整改但不得擅自停交物业费。您可先书面要求物业整改并保留证据,若物业拒不履行,可通过业主委员会或向住建部门投诉维权。停交物业费可能面临违约金或法律诉讼风险,建议通过合法途径解决纠纷。

关于您要求物业道歉的诉求,物业公司确有义务按照物业服务合同提供标准化服务。若其工作人员存在服务不到位的情况,您有权向物业公司投诉并要求书面说明。但需注意,单方面拒交物业费可能构成违约,建议通过以下合法途径维权:
1. 收集物业不作为的证据(照片、视频、沟通记录等)
2. 正式发函要求物业整改并说明情况
3. 向当地住建局物业科投诉
4. 通过业主大会决议要求物业改进服务

物业纠纷的关键在于举证,建议您先完善证据链再采取进一步行动。若物业持续不作为,可考虑联合其他业主共同维权或依法更换物业公司。但切记不要采取拒交物业费等可能使自己陷入被动的做法。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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