新房整改期间物业费应该缴纳吗求解答
房产纠纷 0
案件类型：房产纠纷
案件子类型：物业纠纷(物业费/物业管理/装修纠纷)
纠纷所在地：福建省泉州市惠安县
涉及金额：6000
大致情况：新房交房时，发现有些地方需要修改，如木地板破损啥的。折腾了快一年。现在整改好了。办理交房手续时，物业让我缴整改期间的物业费。
诉求：从交房手续办完开始缴费，整改期间不缴物业费
年龄：暂无
学历：本科
职业：工薪族
所在地：福建省泉州市惠安县
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根据您提供的情况，物业无权要求您缴纳整改期间的物业费，依据《物业管理条例》相关规定，物业费应从实际交付使用之日起计算。
针对您咨询的物业费纠纷问题，我为您详细分析如下：
1. 法律依据：
根据《物业管理条例》第四十一条规定：\”物业费自物业交付买受人之日起计算\”。在房屋整改期间，您并未实际占有使用房屋，物业公司也未提供完整的物业服务。2. 维权建议：
(1) 您可以书面要求物业公司提供整改期间的服务记录，证明其实际提供的服务内容
(2) 收集保存好房屋整改通知、验收记录等证据材料
(3) 如协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决3. 注意事项：
物业公司可能会以格式条款为由要求缴纳全额物业费，但这类条款如显失公平，可主张无效。建议您尽快与物业公司协商解决，避免影响正常收房。4. 行动方案：
建议您先与物业经理进行沟通，出示整改期间的证据，要求免除整改期间的物业费。如物业坚持要求缴纳，可向惠安县住建局物业科投诉。3个月前 0条评论
