拆迁房买卖合同有漏洞能退定金吗

根据您提供的情况，定金合同存在漏洞可主张重新签订或要求退还定金，建议立即采取以下法律行动...

从法律角度分析，您的情况涉及以下关键点：

1. 合同效力问题：虽然合同存在漏洞，但双方签字确认且社区盖章，已形成合法有效的定金合同关系。根据《民法典》第586条，定金具有担保性质。

2. 维权途径选择：您可以：
- 要求重新签订补充协议完善条款
- 主张合同重大瑕疵要求解除
- 通过调解或诉讼途径追回定金

3. 证据收集建议：
立即保存现有合同原件
收集付款凭证和沟通记录
对房屋现状进行取证

特别提示：拆迁房交易存在特殊风险，建议在7个工作日内采取法律行动，逾期可能影响维权效果。下一步需要评估合同具体漏洞程度才能确定最优方案。