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咨询人:悟道地区:山东省青岛市市北区 · 记录时间:2025-08-12
经济纠纷

房东不退还押金我该怎么办?

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
山东省青岛市市北区
涉及金额 / VALUE
2400
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
山东省青岛市市北区
大致情况 / COMPLAINT
短租房,房东骗我签订了一年的合同,不退还我的押金还说我违约,该怎么解决?
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求房东退换押金和多余的物业费、房租

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,房东涉嫌合同欺诈,您有权要求退还押金和多余费用。建议立即收集证据并发送律师函。

针对您咨询的租房纠纷问题,依据《民法典》相关规定,房东以欺诈手段订立合同的行为可能构成违约。您作为承租人享有以下权利:

1. 合同解除权:因欺诈订立的合同可请求法院撤销(民法典第148条)
2. 押金返还权:押金性质为履约担保,无违约则必须返还
3. 费用追索权:多支付的房租、物业费可主张不当得利返还

维权步骤建议:
首先,整理保存以下关键证据:
- 租房合同原件
- 付款凭证(押金、房租转账记录)
- 与房东的沟通记录(微信、短信等)
- 房屋交接清单

其次,可采取以下维权方式:
1. 协商解决:发送书面催告函,给予7天合理期限
2. 行政投诉:向当地住建部门举报(青岛市市北区城建局)
3. 司法途径:向市北区法院提起诉讼(标的2400元适用小额诉讼程序)

特别提醒:学生身份可申请法律援助,青岛市法律援助中心电话:12348。注意1年诉讼时效,建议尽快处理。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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