房东不退押金怎么办?
经济纠纷 3
案件类型:经济纠纷
案件子类型:其他情况
案发地:贵州省贵阳市南明区
涉及金额:1500
大致情况:租房子一个月押一付一 到期了房东中介不退租金
诉求:房东中介押一付一退租金
年龄:暂无
学历:大专
职业:学生
所在地:贵州省贵阳市南明区
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根据您提供的情况,房东不退押金已违反租赁合同,建议立即收集证据并发送律师函维权。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和《城市房屋租赁管理办法》相关规定,房东无正当理由克扣押金属于违约行为。您作为承租人,有权要求返还全额押金及租金。首先,请整理租赁合同、付款凭证、沟通记录(如微信聊天或短信)及到期证明,这些是维权的核心证据。若中介涉及欺诈或未尽告知义务,可同时追究其连带责任。
维权途径包括:一、向贵阳市南明区住房和城乡建设局投诉,提交书面材料申请调解;二、若调解无效,向当地人民法院提起小额诉讼,鉴于金额1500元,诉讼程序简便、成本较低。注意,诉讼时效为三年,自合同到期日起算,请尽快行动以避免失权。潜在风险是房东可能转移资产或拖延,建议先发正式催告函固定证据。
总之,及时采取法律行动可有效追回损失,保持沟通记录完整是关键。
1个月前