租房合同没有违约条款怎么办？
其他类型 2
案件类型：其他类型
案件子类型：财物受损/借贷/其他经济纠纷
所在地：浙江省杭州市滨江区
涉及金额：75000
大致情况：房子租给二房东，合同写了（每三个月付一次，租金先付后用，每期房租需提前7天结清），现在二房东不回消息不交房租怎么办？我合同上没注明如果延期付款视为违约合同作废
诉求：收回房子
年龄：暂无
学历：大专
职业：财务
所在地：浙江省杭州市滨江区
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根据您提供的情况，当二房东迟延支付租金时，虽然合同未明确违约条款，您仍有权采取措施。首先，可以通过正式的方式（比如邮件或律师函）提醒对方按合同规定支付租金。如果对方仍旧无回应，您可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，视为对方不履行合同义务。
接下来，可以向法院申请解除合同，并要求对方支付违约金及未支付的租金。在提交诉讼之前，建议您先通过协商解决问题，如不行再采取法律手段。同时，您可以要求回收房子，并对其进行重新租赁。在处理这种房屋租赁纠纷时，保存好一切与租赁有关的证据，如租赁合同、支付记录、通讯记录等，将对您的案件有利。
总之，尽管合同中未注明延期付款的具体后果，但您依然可以通过法律手段保护自身权益，及时行动防止损失的进一步扩大。
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