遭遇合同欺诈怎么办？

根据您提供的情况，合同欺诈可主张撤销并全额退款，录音是关键证据，立即收集材料维权。

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，因欺诈签订的合同可请求法院撤销。您描述中对方以“快速卖房”为诱饵收取高额费用，涉嫌虚构事实构成欺诈，需重点举证关联交易和价格虚高问题。

维权核心在于证明合同目的落空和费用不合理。通话录音能直接证实欺诈意图，建议尽快公证保全。装修费部分应委托第三方评估机构出具市场价报告，对比22.5万元实际支出，作为显失公平的佐证。

法律行动需同步推进：向宝山区市场监督管理局投诉虚假宣传，并向公安机关提交欺诈线索。诉讼时可将营销策划费与装修费合并主张，依据《消费者权益保护法》第五十五条申请三倍赔偿。

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