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咨询人:真的无聊地区:山东省莱芜市莱城区 · 记录时间:2025-11-19
房产纠纷

宅基地确权被阻怎么办

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地 / JURISDICTION
山东省莱芜市莱城区
涉及金额 / VALUE
100000 元
学历 / EDUCATION
初中
职业 / OCCUPATION
农民
所在地 / LOCATION
山东省莱芜市莱城区
大致情况 / COMPLAINT
2024年9月,我把儿子儿媳起诉了,因为她们在协议离婚时儿子私自把房子送给了儿媳和孩子,我盖的房屋她们结婚后一直住着,住了七八年,一审把房子判决给了儿媳,我不服判决结果上诉二审,二审经过调查撤销了一审民事判决,房子现在在办理房产证,儿媳拿着一审判决书去确权第三方,说是有争议
诉求 / RELIEF REQUESTED
要求苗山镇政府按正常流程给我确权,房屋测量登记确权的登记信息都是我的名字,不想和儿媳协商,因为是我审批的宅基地并出资建造的房屋

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,二审已撤销一审判决,您可向苗山镇政府提交房产证办理材料,强调宅基地审批和出资事实,依法要求确权。

针对您咨询的房产确权问题,依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立经依法登记发生效力。二审法院撤销一审判决后,该房屋权属恢复至未决状态,您作为宅基地审批人和出资建造者,拥有优先确权权利。苗山镇政府在办理房产证时,应依据原始审批和测量登记信息(均为您的名字)进行确权,无需与儿媳协商。建议立即向镇政府书面申请,附上二审判决书、宅基地证明、出资凭证等证据,主张您的合法权益。若遇阻挠,可向上级自然资源部门投诉或提起行政诉讼,确保流程合规。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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