如何退回购房差价？
经济纠纷 7
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：吉林省通化市梅河口市
涉及金额：100000
大致情况：买房子 合同上的房价和我实际交的金额有差 能退回超出合同的部分吗 合同上5000一平 实际交的5780一平 有发票照片 发票上有开发商的财务章
诉求：退回差价
年龄：暂无
学历：高中
职业：服务员
所在地：吉林省通化市梅河口市
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针对您咨询的经济纠纷问题，根据您提供的情况，如果发现实际付款金额高于合同约定价格，您有权请求退回过度支付的部分。在中华人民共和国《合同法》中明确规定，合同双方应严格执行合同约定。如开发商收取超过合同约定的房款，属于违约行为，您可以据此要求对方退款。
针对这种情况，首先应与开发商沟通，要求退还超额部分。如果开发商不同意或沟通无效，您可以凭借合同文本和支付的发票证明，向当地的消费者协会投诉或直接向法院提起民事诉讼，要求判决退款及可能的赔偿。此外，保存好所有交易记录和通信记录，作为法庭上的证据使用。
请注意，进行法律行动前，确保所有证据的完整与合法，这将直接影响案件的处理结果。建议尽快采取行动，避免因时效问题影响权益。法律程序可能较为复杂和漫长，但维护自身权益是必要的。【结束】
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