中介不退押金怎么办？
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河北省邯郸市丛台区
涉及金额：700
大致情况：租房到期中介不退押金，联系不上中介
诉求：退押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：成人
所在地：河北省邯郸市丛台区
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根据您提供的情况，中介在您租房到期后失联且拒不退还押金，这已构成违约。您有权要求其返还。针对此类情况，您可以立即着手收集租赁合同、押金支付凭证、与中介的沟通记录等证据。这是您后续维权的基础，至关重要。
首先，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条及第七百零八条的规定，租赁合同到期后，除合同另有约定外，承租人无违约行为的，出租人应在返还房屋时退还押金。中介公司作为合同相对方，其失联不退押金的行为已明确违反合同约定，侵害了您的财产权益。
您的核心诉求是追回700元押金。为实现这一目标，您可以按以下步骤操作：第一，整理并固定所有证据，包括书面合同、电子支付记录（微信、支付宝转账截图）、与中介人员的聊天记录或通话录音，这些是证明合同关系与付款事实的关键。第二，尝试通过中介公司的注册地址或公开联系方式进行正式催告，并保留催告凭证。若仍无法联系或对方拒绝，您可以向中介公司所在地或房屋所在地的市场监督管理部门进行投诉举报，要求行政机关介入调解。第三，若行政调解无效，您可以依据《民事诉讼法》的规定，向被告住所地（即中介公司注册地）或合同履行地（即丛台区房屋所在地）的人民法院提起小额诉讼。由于涉案金额较小，诉讼程序相对简便快捷。
在此过程中，请注意诉讼时效为三年的法律规定，从您知道权利被侵害之日（即租期届满中介失联时）起算。虽然金额不大，但积极维权不仅能挽回您的经济损失，也能对规范租赁市场秩序起到积极作用。请务必保存好所有原始证据。
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