房东不退押金还乱收费怎么办？
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：吉林省长春市二道区
涉及金额：3000
大致情况：我现在退房，房东也验完房了，现在以水管老旧为由不退我押金1000元 还乱定价 而且她还没有给我交两年取暖 合同上说给交的 合同还约定了违约金1000元 我现在想主张她退还我这些钱 我怎么写起诉状
诉求：我现在想起诉她 怎么写起诉状
年龄：暂无
学历：本科
职业：大学生
所在地：吉林省长春市二道区
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针对您咨询的劳动纠纷问题，根据《民法典》合同编相关规定，房东的行为已构成违约。您可以主张返还押金、赔偿未交取暖费损失并追究其违约金责任。起诉状需清晰列明诉讼请求、事实与理由及证据清单，这是您维权成功的关键步骤。
根据您提供的情况，房东以水管老旧等不合理理由克扣押金、未按合同约定缴纳取暖费的行为，已经违反了双方签订的房屋租赁合同的约定，侵害了您的合法权益。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您有权要求房东返还1000元押金，并赔偿因其未缴纳取暖费给您造成的实际损失（例如您自行垫付的取暖费，或当地两年取暖费的市场标准金额）。同时，合同约定的1000元违约金条款对双方具有约束力，房东的违约行为触发了该条款的适用条件，您可以一并主张。
关于起诉状的撰写，这是启动诉讼程序的核心法律文书。一份合格的起诉状应当包含以下几个部分：
1. **首部**：写明“民事起诉状”，并准确列明原告（您）和被告（房东）的姓名、性别、民族、出生日期、住址、联系方式等身份信息。确保被告的身份信息准确，是法院能够有效送达法律文书的前提。
2. **诉讼请求**：这是您通过诉讼想要达到的具体目的，必须明确、具体、分项列出。建议您写明：（1）请求判令被告立即返还房屋租赁押金人民币1000元；（2）请求判令被告赔偿未缴纳取暖费给原告造成的经济损失人民币[X]元（请根据实际情况计算并填写具体金额）；（3）请求判令被告支付合同约定的违约金人民币1000元；（4）请求判令本案诉讼费用由被告承担。
3. **事实与理由**：此部分需要清晰、有条理地陈述案件事实。您可以按照时间顺序，写明租赁合同签订的时间、租期、押金金额、关于取暖费缴纳及违约金的合同条款原文。然后，重点陈述合同到期后您退房、房东验房认可却无理克扣押金、未履行缴纳取暖费义务等违约事实。陈述时注意与您提交的证据相互呼应，做到言之有据。最后，简要阐明您的上述诉讼请求所依据的法律规定（如《民法典》相关条款）。
4. **证据和证据来源，证人姓名和住址**：列出您准备提交给法院的所有证据清单，例如：房屋租赁合同原件或复印件、押金支付凭证（微信/支付宝转账记录、银行流水或收据）、与房东就押金、取暖费事宜沟通的聊天记录或录音录像、您自行缴纳取暖费的票据（如有）、能够证明房东身份信息的材料等。每项证据应说明其证明目的。
5. **尾部**：写明“此致 吉林省长春市二道区人民法院”，并由起诉人（您）亲笔签名，注明递交起诉状的日期。在正式递交起诉状前，请务必整理好所有证据的原件及复印件。鉴于您是在校大学生，如果经济困难，可以向法院咨询是否符合诉讼费用减缓免的条件，或向学校法律援助中心寻求帮助。您的案件事实较为清楚，合同约定明确，通过法律途径维护自身权益是可行且有效的选择。
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