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咨询人:老好人许廷刚地区:辽宁省沈阳市和平区 · 记录时间:2026-04-14
房产纠纷

被诱导签认购书后能退定金吗?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
辽宁省沈阳市和平区
涉及金额 / VALUE
50000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
餐饮
所在地 / LOCATION
辽宁省沈阳市和平区
大致情况 / COMPLAINT
前天看房当天,房产销售诱导下交了定金,在没讲明认购书内容和提醒的情况下,直接拿了认购协议书,让我们签字。然后销售找了办理贷款的人来查我征信没过,昨天让我打了详单发现5年内有问题。贷款的人承诺可以花钱摆平,这个事在和销售电话里有过沟通,现在我想把这个定金退了可以吗
诉求 / RELIEF REQUESTED
退定金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,定金能否退还取决于销售方是否存在欺诈或未履行告知义务。关键在于“认购协议书”的签署过程及贷款承诺的证据。若销售方诱导签约且未提示风险,您有权主张合同无效或撤销。请务必收集所有沟通记录,特别是关于贷款“摆平”承诺的证据,这是维权的核心。立即与销售方书面交涉并明确退款诉求,若遭拒绝,可向住建部门投诉或提起诉讼。您的案件涉及“诱导销售”行为,这在房产纠纷中常导致定金返还。证据的完整度将直接决定“诱导销售”主张能否被支持。切勿轻信“花钱摆平”的承诺,以免扩大损失,应聚焦于签约过程的合法性争议。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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