上海双限房出租噪音怎么办?
案件类型 / CATEGORY
其他类型
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
上海市市辖区浦东新区
涉及金额 / VALUE
1 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
职员
所在地 / LOCATION
上海市市辖区浦东新区
大致情况 / COMPLAINT
二房东出租房屋需不需要房管中心租赁备案,出租的是上海的双限房,十年内不能出租出售,租出去的房子产生噪音,怎么来维权
诉求 / RELIEF REQUESTED
二房东出租房屋需不需要房管中心租赁备案,出租的是上海的双限房,十年内不能出租出售,租出去的房子产生噪音,怎么来维权
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,双限房十年内出租已违反规定,噪音问题可通过民事途径维权。您需立即收集证据,否则可能面临法律责任。
针对您咨询的劳动纠纷问题,双限房出租行为本身不合法,房管中心不对此租赁备案。噪音问题您可向城管或街道投诉,同时向房东主张违约责任。
结合《上海市住房租赁条例》,双限房出租合同可能无效,建议优先停止租赁并追索损失。噪音维权需保留录音、录像等证据,必要时向法院起诉或申请调解。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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