拆迁权益

案件类型:房产纠纷

案件子类型:产权纠纷(房产继承/过户问题)

纠纷所在地:江苏省南通市海门市

涉及金额:1000000

大致情况:1994年房产上后面楼房是我爸名字,前面二间平方是我爷爷的名字,
后面楼房1994年宅基地申请书有爷爷奶奶的名字和面积,下面是我爸我妈和我的名字加面积,
后1998年国家实行新房产,爷爷把前面后面房子变成我爸一个人的名字。
现在爷爷的二个儿子和一个女儿要来分我家房子。能分到吗?

诉求:我想知道村镇房屋所有权证是我爸一个人的名字,在海门法院是否承认这房子就属于我爸一个人的,拆迁的时候弟兄分不到房产和面积

年龄:暂无

学历:大专

职业:会计

所在地:江苏省南通市海门市

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  • 根据您提供的情况,村镇房屋所有权证是关键证据,法院通常认可登记人为产权人。您父亲名下房产在1998年变更登记后,其他亲属主张继承权需核验时效与登记效力。

    针对您咨询的房产纠纷问题,建议您重点审查1998年产权变更时的宅基地申请书及亲属间的分家协议。若无明确共有证据,登记效力优先,拆迁时兄弟无权直接分割。

    本案核心在于证明1994年宅基地申请书中祖父母的份额是否已通过1988年变更登记合法转移。若当时程序合规,拆迁时其他亲属无法主张继承面积。标题:村镇房屋所有权证怎么对抗亲属继承诉求?

    1周前 0条评论