离婚没还完贷款分割房产怎么办？
离婚纠纷 0
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：天津市市辖区蓟州区
子女：已育
共同债务：有
共同债务：有
涉及金额：100000
大致情况：婚姻存续十年，育有一子，因男方不明缘由欠信用卡感情破裂，协议离婚
诉求：分割房产婚后还款部分，扣除欠款各五万，孩子由男方抚养
年龄：暂无
学历：中专
职业：服务员
所在地：天津市市辖区蓟州区
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您好，根据您提供的情况，针对您咨询的离婚纠纷问题，建议您先收集婚后共同还贷及债务的凭证，明确房产增值部分权益，避免后续争议。
分割房产时，您需重点关注婚后共同还贷金额及对应的房产增值部分，这属于夫妻共同财产。同时，男方欠款若未用于家庭生活，您可主张由他个人承担，但需注意举证责任。关于子女抚养和债务分担的协议细节，务必书面明确各下承担，避免后患。
以下是针对离婚协议中分割房产和债务的实操建议：先计算房产婚后还款总额及增值比例，再协商扣除欠款各五万后的净权益。建议聘请公证确保协议效力，同时将还款凭证等材料交由法院备案，以防男方反悔。
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