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咨询人:AAAAA,,VLP小辉地区:北京市市辖区朝阳区 · 记录时间:2026-05-19
经济纠纷

房东乱扣押金怎么办?押金被扣如何要回?

案件类型 / CATEGORY
经济纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
案发地 / JURISDICTION
北京市市辖区朝阳区
涉及金额 / VALUE
2700 元
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
职工
所在地 / LOCATION
北京市市辖区朝阳区
大致情况 / COMPLAINT
房东不退押金 签薯合同是一年 但是合同未规定多少金额为违约金 房东扣除我一个月押金为违约金 不认可这个费用
诉求 / RELIEF REQUESTED
需求退押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

针对您咨询的经济纠纷问题,根据您提供的情况,房东扣留全部押金作为违约金可能缺乏依据,您有权要求退还。押金性质非违约金,需明确其担保功能。

具体而言,租赁合同未约定违约金具体金额,房东单方扣除一个月押金,超过合理损失赔偿范围。根据《民法典》第585条,违约金过高可请求适当减少;押金通常用于抵充未付租金或损坏赔偿,而非自由设定。鉴于案发地在北京朝阳区,建议您先收集合同、付款凭证、沟通记录等证据,向房东发送书面催告。若协商无果,可向当地房管部门投诉或申请小额诉讼程序(涉案2700元符合条件),法院大概率支持扣押金不合法。

行动建议:立即明确书面主张,避免拖延导致证据灭失。潜在风险:若合同有模糊条款可能增加举证难度,但您的胜诉率仍较高。保持理性沟通,必要时寻求法律程序。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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