未满18岁租房子被勒索怎么办？合同有效吗？物业不退费怎么追回这1600元？

李女士 8小时前退费纠纷 0

案件类型：退费纠纷

案件子类型：其他情况

所在地：河北省保定市保定白沟新城

对方公司名称：紫金薹物业

涉及金额：1600

大致情况：在家长不知情的情况下勒索未成年15岁孩子租房签合同交合租不给退问题

诉求：我要让他给我退钱并且处罚他

年龄：暂无

学历：高中

职业：我是孩子家长

所在地：河北省保定市保定白沟新城

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，未成年人不具备完全民事行为能力，所签合同可申请撤销。物业无权向未成年人收取租房费用，其行为违法。建议立即向当地住建局或12315投诉，要求全额退款并追究责任。
针对您咨询的劳动纠纷问题，未成年人租房合同效力待定，家长可依据《民法典》第144条主张无效。物业勒索行为涉嫌违法，应保留转账记录和合同证据，向公安机关报案或法院起诉要求退费。
行动上，先收集聊天记录、付款凭证等材料，向白沟新城住建部门或市场监督管理局举报。法律上，可依据《民法典》第145条，未经追认的合同无效。

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