租房噪音大押金被扣怎么办？押金退还法律依据
其他类型 0
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：浙江省嘉兴市海宁市
涉及金额：950
大致情况：租房押金问题，本人与2026.3.11号租了房子日期到2026.9.10号，但是入住期间，发现房
屋不隔音，3楼，楼下托儿所有时候用音响放音乐很吵，窗户下面是地下停车场入口，很吵，还有楼下又开了个台球厅那几天天天装修很吵，楼上厕所冲水，隔壁猫叫以及说话都能听到，有证据
诉求：退还押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：浙江省嘉兴市海宁市
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根据您提供的情况，房屋严重噪音问题可能构成租赁物不符合居住使用条件，您有权主张解除合同并退还押金。噪音证据是关键，需及时固定录音录像等材料。针对您咨询的租房押金纠纷问题，房屋隔音差及外部噪音持续干扰已严重影响正常生活，属于房东未提供适宜居住环境的违约行为。您可依据《民法典》第708条要求出租人承担瑕疵担保责任。
根据您提供的情况，押金退还诉求需快速行动。建议立即书面通知房东解除合同，附上噪音证据。若房东拒绝，可向海宁市住建局投诉或申请调解，必要时向法院起诉。噪音问题通常需证明达到“严重影响居住”程度，您的多源噪音记录（如地下车库、托儿所、装修等）可支持胜诉可能性。
重点在于：押金条款若未约定噪音免责，法院大概率支持退款。务必备份聊天记录、噪音视频及报警记录（如有）。避免自行搬离，否则可能被认定为违约。保留所有沟通证据，租金缴纳凭证也需完整保存。
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