租房退租押金不退怎么办?提前退租拿回剩余房租物业费的维权方法
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
河南省鹤壁市淇滨区
对方公司名称 / ENTITY
星源房地产公司
涉及金额 / VALUE
1630 元
学历 / EDUCATION
高中
职业 / OCCUPATION
其他
所在地 / LOCATION
河南省鹤壁市淇滨区
大致情况 / COMPLAINT
签的一年的合同,想提前退租,不退押金,而且合同上要求转租成功之后才能退押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
把我剩余的房租还有押金,物业费退我
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,合同约定转租成功后退押金,但您提前退租可能构成违约。剩余房租和物业费是否退还,需看合同具体条款。若不退,您可主张合同显失公平或要求调整。针对您咨询的劳动纠纷问题(注:此处为误用,应为退费纠纷),建议先协商,协商不成可向当地法院起诉,重点审查转租条款的合法性。同时注意,押金1600多元虽金额小,但涉及消费者权益保护,可拨打12315投诉。保留合同、付款凭证作为证据,避免因单方解约造成更大损失。
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重庆国律法律咨询事务所
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