房屋发霉虫害退租押金不退还怎么办？
其他类型 6
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：上海市市辖区松江区
涉及金额：2972
大致情况：本人为视力残疾人士，同时为2026年单招已录取的准大学生，目前打零工维生，无固定收入。
2026年X月，我在上海市松江区通过中介签订租房合同，入住后发现房屋严重发霉、有虫害，无法正常居住，合同由中介代签。我已提前退租，但对方拒绝退还剩余租金和押金，多次沟通调解无效。
诉求：1. 请求退还剩余租金及押金；
2. 请求赔偿因房屋问题产生的额外损失（如搬家费、酒店住宿费、交通费等）；
3. 请求协助调取被告完整身份信息；
4. 请求法律援助律师协助整理材料、代理立案及后续诉讼；
年龄：暂无
学历：高中
职业：学生
所在地：上海市市辖区松江区
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根据您提供的情况，房屋发霉虫害属重大安全隐患，中介代签合同仍须承担出租人义务，您有权主张退租并索赔。
针对您咨询的租房纠纷问题，您作为视力残疾学生且已提前退租，房屋发霉虫害导致无法居住，中介及房东拒绝退还租金押金的行为涉嫌违约。依据《民法典》第731条，租赁物危及安全健康时，承租人可随时解除合同。您需尽快固定证据（如照片、视频、沟通记录），并向松江区法院起诉要求退还剩余租金、押金及实际损失（搬家费、住宿费）。关于调取被告身份信息，可向法院申请调查令或委托律师查询；符合条件可申请法律援助（依据《法律援助法》第31条）。
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