房屋发霉虫害退租押金不退还怎么办？

根据您提供的情况，房屋发霉虫害属重大安全隐患，中介代签合同仍须承担出租人义务，您有权主张退租并索赔。

针对您咨询的租房纠纷问题，您作为视力残疾学生且已提前退租，房屋发霉虫害导致无法居住，中介及房东拒绝退还租金押金的行为涉嫌违约。依据《民法典》第731条，租赁物危及安全健康时，承租人可随时解除合同。您需尽快固定证据（如照片、视频、沟通记录），并向松江区法院起诉要求退还剩余租金、押金及实际损失（搬家费、住宿费）。关于调取被告身份信息，可向法院申请调查令或委托律师查询；符合条件可申请法律援助（依据《法律援助法》第31条）。