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转租押金不退怎么办？

唐先生 其他类型 0

案件类型：其他类型

案件子类型：其他情况

所在地：上海市市辖区浦东新区

涉及金额：1000

大致情况：2026年5月13日达成租房转租约定，近期退租产生押金纠纷。二房东转租房屋给我，无书面合同，我付2000元（含1000押金）、50元电费，对方微信承诺不住且房屋无损坏就退1000押金。现我提前退房、房屋完好，对方反悔拒退押金，还索要3个月违约金。

诉求：退1000元押金

年龄：暂无

学历：中专

职业：餐饮

所在地：上海市市辖区浦东新区

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  • 重庆朋昇律师事务所的头像
    重庆朋昇律师事务所 评论

    针对您咨询的租赁押金纠纷，根据您提供的情况，微信聊天记录中关于退押金的承诺具有法律效力，对方无权索要违约金。建议立即收集微信记录和转账凭证，向法院起诉或申请调解。

    您的转租关系虽无书面合同，但微信承诺构成事实约定。二房东以无合同为由拒退押金并索要3个月违约金，缺乏法律依据。根据《民法典》相关规定，提前退租需合理通知，但房屋无损坏时押金应予退还。对方索赔违约金无合同支撑，您可主张其无权收取。请及时固定证据，通过法院或12345投诉维权，避免拖延导致损失扩大。

    10小时前 0条评论

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