如何处理房屋租赁合同纠纷并追回押金？
经济纠纷 74
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：广西壮族自治区南宁市兴宁区
涉及金额：5800
大致情况：我把房子交给名宿出租，不赚钱，他们租不出去，我想收回房子，他们又不同意，我该怎么办
诉求：退还押金5800
年龄：暂无
学历：中专
职业：打工
所在地：广西壮族自治区南宁市兴宁区
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根据您提供的情况，您信任的名宿未能成功出租房屋而您欲收回房屋并要求退还押金，这实际涉及合同法的相关规定。首先，建议检查您与名宿签订的出租合同，看是否有关于退还押金的条款或条件。根据中国合同法，如果出租方没有履行合同中的主要义务或合同执行已实际不可能，出租方有权解除合同并要求退还押金。
在此情况下，如合同中明确规定出租方未能成功出租即可解除合同并退还押金，则您可以直接要求解除合同和退款。如果合同中无此条款，您可能需要通过提供证明来表明名宿出租服务的失败属于违反合同义务。这可以包括证明出租率极低或房屋长时间空置的相关证据。
如果协商解决不成，您可向所在地人民法院提起诉讼，依据合同法和相关证据请求法院判决解除合同并退还押金。建议准备好所有合同文档和与名宿的沟通凭证，以支持您的诉求。同时，了解和行使自己的权利是维护自身利益的第一步。
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