如何应对洛阳市门市租赁中物业费争议？
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案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：河南省洛阳市洛龙区
涉及金额：700
大致情况：刚租了一个门市 二楼 现在说完还需要物业费 而且一平将近5块钱 我认为不合理
诉求：。
年龄：暂无
学历：研究生
职业：创业
所在地：河南省洛阳市洛龙区
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根据您提供的情况，若租赁合同中未明示物业费用，则物业无权单方面要求收费。首先，您需要检查您的租赁合同，确认是否有关于支付物业费的条款。如果合同中没有明确规定，物业公司就不能自行要求您支付这笔费用。为防止可能出现的纠纷，您可以采取以下步骤：
1. **查阅租赁合同** – 确认合同中是否有提到须支付物业费以及费用的计算方式。如果没有明确说明，您有理由拒绝支付。
2. **与物业沟通** – 合理陈述你的立场，并请求物业提供收费的法律根据或之前的惯例说明，同时确认其他租户是否也被同样要求。
3. **保留证据** – 与物业交流的过程中，确保所有沟通均有书面记录，如邮件、微信等，以备不时之需。
4. **咨询相关部门** – 若问题不能和物业协商解决，可咨询当地房管局或消费者协会等相关职能部门。
在这类门市租赁条款的争议中，保持良好的记录和沟通是解决问题的关键。为确保您的权益不受侵害，您应清楚合同条款，必要时，及时采取法律行动。
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