租房押金不退怎么办

【直接答复】租房押金不退，可依据合同约定或法律规定要求退还。中介口头承诺可退押金但未兑现，涉嫌违约。

【法律依据】《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。押金纠纷诉讼时效为3年。

【处理步骤】
第一步：收集证据，包括语音录音、微信记录、转账凭证。
第二步：向当地市场监督管理局投诉中介虚假承诺。
第三步：拨打12345市民热线举报，要求协调处理。
第四步：若协调无果，向法院起诉，诉讼费约50元。

【注意事项】
- 证据需完整，特别是口头承诺的录音或聊天记录。
- 诉讼时效3年，尽快行动避免过期。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。