出租房漏水货物损失，房东该赔吗？

【直接答复】出租房漏水导致货物损失，房东是否赔偿取决于漏水原因。若系房屋质量问题或房东未尽维修义务，您可要求赔偿。

【法律依据】根据《民法典》第七百一十二条，出租人应保持租赁物符合约定用途。若因房屋固有瑕疵漏水，房东需担责；若因不可抗力或您自身原因，则可能免责。诉讼时效为三年。

【处理步骤】
第一步：立即拍照、录像，固定漏水现场及货物损失证据。
第二步：书面通知房东，要求其限期维修并协商赔偿。
第三步：若房东拒绝，可向法院起诉，需准备租赁合同、损失清单等。
第四步：必要时委托评估机构出具损失报告，明确金额。

【注意事项】
- 及时止损，避免损失扩大，否则可能影响赔偿比例。
- 保留所有沟通记录，包括书面函件和聊天记录。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。