提前退租押金不退怎么办
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
天津市滨海新区
对方公司名称 / ENTITY
房屋中介
涉及金额 / VALUE
1500 元
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
软件工程师
大致情况 / COMPLAINT
我提前退租了,没给押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】提前退租不影响押金返还,除非合同有明确违约金条款且损失合理。您可要求退还押金,但需核实合同约定。
【法律依据】依据《民法典》第七百零三条及第七百一十四条,租赁合同终止后出租人应退还押金,除非证明存在实际损害。押金追索时效为三年,逾期丧失胜诉权。
【处理步骤】
第一步:固定合同、转账记录及沟通证据。
第二步:向住建委投诉或发送书面催告函。
第三步:7日未回复,通过法院网上平台立案。
第四步:适用小额诉讼程序,约30日内审结。
【注意事项】
- 举证责任在对方,您只需证明支付事实。
- 保存中介门牌照片及业务员微信,防失联。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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