如何有效处理离婚后的财产纠纷？
离婚纠纷 4
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已离婚，还有纠纷
案发地：四川省成都市郫都区
子女：已育
共同债务：有
共同债务：有
涉及金额：3000000
大致情况：离婚后，还存在民宿和商品房财产纠纷，因为这两处尚未办理完产权证，在法院起诉分割，法院不受理。该如何起诉获得属于自己的那一半？
诉求：是否必须撤诉？想争取自己的那部分，该怎样开展下一步？
年龄：暂无
学历：本科
职业：个体户
所在地：四川省成都市郫都区
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根据您提供的情况，您面临的产权分割无疑是复杂且紧迫的。如果法院拒绝受理关于未办理产权证的物业分割诉讼，您可以考虑先解决产权登记问题。按照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民事诉讼法》规定，产权未明确登记的物业确实可能导致法院不予受理分割诉求。因此，您应优先与前配偶协商，并尽可能通过协议方式解决产权登记问题。如果协商无果，可以考虑申请法院进行诉前调解，若调解不成，再次起诉时，法院则可能因事实更清楚而受理。
万一再次受理后仍有问题，或您迫切需要解决纠纷，可通过律师向法院申请临时措施，例如财产保全，以防对方在此过程中处理相关财物。记得整个过程中，保持充分的证据收集和合理的法律程序攻略是关键。
此外，如果共同债务亦是纠纷之一，确保在解决财产分割的同时明确各自的债务承担。在没有达成一致的情况下，千万不要轻易撤诉，可能需要重新梳理具体事实和证据后，再次进行法律行动。这一过程中，高度的法律专业性是解决纠纷的关键。您的权益保护和合理诉求应当通过法律途径得到有效解决。
如果您想了解更详细的操作步骤或需要具体的文书范本，请查看我们的全文回答。
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