逾期的房屋装修项目该怎么办?
其他类型 3
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：天津市市辖区滨海新区
涉及金额：35000
大致情况：房屋装修合同逾期，且没有按照约定施工
诉求：退回未施工部分款项，赔付违约金，赔付因延期引起的其他费用
年龄：暂无
学历：本科
职业：服务
所在地：天津市市辖区滨海新区
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根据您提供的情况，房屋装修合同逾期未履行且未按约定施工是明显违约行为。首先，需要检查合同细节，确认有关逾期赔偿的条款和施工标准。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，因一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
您的第一步是向装修公司正式发出违约通知书，要求对方在限定时间内赔付未施工部分款项及违约金，并明确提出因延期而增加的其他费用赔付要求。如果对方拒绝或无回应，您可以根据合同约定及《合同法》的相关规定，向法院起诉。起诉时，需详细列出所有损失，包括延期引起的其他合理费用，并提供相应证明材料。
在法律程序中，保持充分的证据保存是关键，包括合同原件、通信记录、付款凭证等。这将有助于在法庭上证明您的诉求合理性与对方的违约行为。同时，评估是否需要专业评估报告以证明延期对您造成的具体损失，以增加胜诉的可能性。
维护权益过程或许繁琐，但明确的法律途径及合理的法律支持将有助于您迅速有效地解决问题。务必具体执行以上步骤。
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