如何在离婚中获得孩子抚养权和房产？

根据您提供的情况，起诉离婚时涉及孩子和房产的问题，需要特别注意法律规定的财产分割和子女抚养权的安排。首先，法院在处理离婚案件时，会考虑双方的经济状况、对家庭的贡献、以及对子女的抚养能力等因素。在孩子的抚养权问题上，法院通常会考虑孩子的最佳利益，包括其年龄、身体状况及双方父母的抚养条件。此外，房产作为夫妻共同财产，在没有明确协议的情况下，通常会根据双方的经济贡献进行公平分配。在您的案件中，如果房产是婚后共同财产，且您对家庭贡献较大，您可能有权要求较大份额的房产或者赔偿。

在离婚过程中，还需要处理共同债务问题，确保债务分担公平。对此，建议收集所有财务资料和债务证明，以便在法庭上能够清晰地说明债务的性质和责任归属。

综上所述，您需要准备充分的材料来支持您对孩子抚养权和房产的要求，并可考虑通过法律途径来达成这一目标。同时，建议详细记录与对方的沟通和交流，这些记录在法庭上可能会成为重要证据。离婚是一个复杂的法律过程，注重细节和法律策略至关重要。