如何有效追回电梯加装的剩余订金？
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：重庆市市辖区渝北区
涉及金额：50000
大致情况：2020年我们小区单元业主集资加装电梯，但是办理施工许可证时未通过，导致一楼阻拦施工，结果就是给电梯公司支付了7万元订金，但是电梯未安装，电梯公司说产生了2万的图纸审查费用，我们想要要回剩余的5万元，电梯公司说是我们违约，不同意退还，我们应该如何将这5万元要回呢？
诉求：要回5万元订金
年龄：暂无
学历：本科
职业：工程管理人员
所在地：重庆市市辖区渝北区
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根据您提供的情况，要回订金首先需确认合同中关于违约的具体条款。如果合同说明因审查不通过导致无法施工属于非您方责任，则您有权要求退还订金。建议收集所有合同文档、付款凭证及与电梯公司的任何书面沟通记录。接着，向电梯公司正式发出一份书面请求，要求退还剩余款项，并注明如果拒不退还，将走法律程序解决。
其次，若公司继续拒绝退款，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，向地方仲裁委员会提交仲裁申请或直接向人民法院提起诉讼。在诉讼中，法院将考虑合同的公平性、合理性及双方的过错程度来做出判决。
最后，考虑到可能的长时间诉讼过程和费用，可以先尝试通过调解或其他非诉讼途径解决此问题，以期达到更快的解决方案。在途径选择上，务必基于合同规定和法律条文进行仔细考量。
根据您的诉求和案情，采取正确的法律行为至关重要，以保障您的权益不受损失。感谢您的咨询，如有进一步法律问题，欢迎继续咨询。
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