怎么办才能在离婚时保留房产？

由于您与配偶分居四年并存在精神疾病问题，提起离婚诉求完全符合法律规定条件。针对您咨询的离婚问题，您可以依法向法院提交离婚起诉，要求判决离婚。在处理共同财产方面，尤其是提到房产权属问题，需要考虑到您们是否有共同购房协议以及各自对房产的贡献率。关于共同债务部分，法院通常会根据两人在债务中的责任和能力进行分摊。建议您准备好相关证据，如分居证明、财产购买证明和贷款合同，这些对于确定财产的分割将非常重要。此外，就您和您配偶的精神疾病情况，如果能提供专业机构的诊断证明，将有助于法院更全面地评估情况，做出公正判决。

通过有效整理您的证据并明确诉求，可以有效增加获得您所需法律结果的可能性。在法院审理期间，保持与法院的积极配合，并根据法官的要求提供必要信息或进行相应的法律程序，这对您的案件是非常重要的。