床垫损坏纠纷怎么办？
房产纠纷 72
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：江苏省扬州市广陵区
涉及金额：2200
大致情况：12.3日，租客退房，房东以床垫脏污为由，要求租客赔偿新床垫，否则拒退押金2200元，暂无法判断是床垫使用过程脏污，还是乳胶床垫老化化粉，租客提出根据租房合同赔偿其清洁费，遭拒绝
诉求：经多次沟通，约定找时间去找保洁进行床垫深度清洁，但不清楚是否会满足房东之恢复原状的要求，假设房东揪着恢复原状不放，如何处理
年龄：暂无
学历：本科
职业：餐饮
所在地：江苏省扬州市广陵区
-
根据您提供的情况，关于床垫损坏问题需要明确其赔偿依据。租赁合同中通常会陈述物品损坏的处理方案，包括相关的责任归属和赔偿方式。首先，应确认合同中关于物品损坏的具体条款。在没有明确约定的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第六章“合同的履行”，房东需要证明租客的使用是不当造成的损坏。若是正常使用造成的自然磨损，房东应不得以此为由扣留押金。
面对可能的恢复原状争议，你应该搜集相关证明，包括床垫购买时间、使用情况以及合理折旧等信息。如果房东坚持扣留押金，你可以考虑向当地房屋租赁管理部门申诉或起诉至法院，维护自己的合法权益。同时，建议在第三方公正机构的监督下进行清洁，以证明你有履行纠正措施的诚意和努力。
9个月前 0条评论
