房东拒退押金如何应对？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：江苏省扬州市广陵区
涉及金额：2200
大致情况：12.3日，租客退房，房东以床垫脏污为由，要求租客赔偿新床垫，否则拒退押金2200元，暂无法判断是床垫使用过程脏污，还是乳胶床垫老化化粉，租客提出根据租房合同赔偿其清洁费，遭拒绝
诉求：经多次沟通，约定找时间去找保洁进行床垫深度清洁，但不清楚是否会满足房东之恢复原状的要求，假设房东揪着恢复原状不放，如何处理
年龄：暂无
学历：本科
职业：餐饮
所在地：江苏省扬州市广陵区
-
针对您咨询的租赁纠纷问题，租客与房东之间的押金扣留争议需依据租赁合同条款和相关法律规定进行处理。您的合同中应有关于物品损坏的赔偿规定，首先，需要明确床垫的损坏责任归属。如果是正常使用范围内的老化或磨损，房东不应扣留押金作为赔偿。建议您收集相关证据，如之前的照片或视频，以及专业清洁公司的评估报告，证明床垫的损坏程度和原因。
其次，如果房东依然坚持不合理扣留押金，您可以通过法律途径解决，即可向当地房屋租赁管理部门投诉，或直接向人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，您可以要求房东退还押金，并且根据实际情况要求赔偿损失。
最后，尽量避免激烈冲突，与房东进行充分沟通，若通过民事调解达成一致协议也是解决问题的一个有效途径。保持沟通记录，准备充分材料以便应对可能的法律程序。
9个月前 0条评论
