房子产权不明确如何解除合同？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河南省省直辖县级行政区划济源市
涉及金额：30000
大致情况：签购二手房合同，签完发现签字不是房主本人，也至始至终没有见到过房主。问中介了说有授权书，签字之前没有看到过，有疑问后只是说有，也没有看到过，请问这种情况我们可以解除合同吗
诉求：这房子产权不明确不想要了，就想解除合同
年龄：暂无
学历：高中
职业：自由职业
所在地：河南省省直辖县级行政区划济源市
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针对您咨询的房产纠纷问题，如果签约非房主本人而未予展示有效授权书，您可要求解除合同。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同当事人应当为合同的直接当事人，任何代理行为都需要特定授权。若未在交易前向您明示授权文件，这可能构成合同订立的格式瑕疵。
您目前需要关注的首要事项是证明合同缔约过程中的这一疑点。建议您立即与中介方沟通，要求其出示相关房产的授权书。如果中介不能提供，或者提供的授权书存在问题，您可以根据《合同法》第五十二条规定，请求确认合同无效或解除合同。
此外，您还应考虑收集相关证据，如购房合同、与中介及相关人员的沟通记录等，这对于后续可能的法律诉讼提供支撑。如中介拒不配合，可以考虑向当地房地产管理部门投诉或直接向法院提起诉讼。
在处理此类房产纠纷时，及早确认合同的有效性和房产的权属清晰度非常关键，以防日后纠纷加重或损失扩大。
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