发现房屋问题如何追求开发商责任赔偿？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：天津市市辖区武清区
涉及金额：20000
大致情况：武清雍澜园，2022.9.28收到收房通知函，带着相应资料于9.30过去收房，先看房，发现门坏了关不上，小区消防规划不合理，室内有破损处，他们承诺10月4号整改完。直到2023年3月才把门换好，2023年6月破损处全部整改完，跟他们联系收房未果，至今还没收房
诉求：赔偿交房损失 不交物业费 取暖费
年龄：暂无
学历：本科
职业：工程师
所在地：天津市市辖区武清区
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针对您咨询的房屋收房问题，开发商的延期整改行为确实给您带来了损失。关于您的诉求，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，如果因为卖方原因致使交付延迟，买方有权要求赔偿损失。您可以首先向开发商正式发出书面催促，并明确通告若不在合理期限内交房，将采取法律行动追求损失赔偿。同时，您也可以就暂不交付物业费和取暖费的合理性向当地住建部门咨询或申请中介机构调解。此外，建议留存所有与开发商沟通的证据，包括交房延期的承诺、延期整改的记录和所有相关的书面材料，这些都将作为以后可能进行法律诉讼的有力证据。
接下来，了解详细的法律分析及具体操作步骤，帮助您妥善解决问题。
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