如何有效追回到期租房押金？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：上海市市辖区浦东新区
涉及金额：1530
大致情况：房租租赁合同已到期，到期前一个月就已经告知不续租，现在已经搬走一个多月，还没退换押金
诉求：要求房东退还押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：公司职工
所在地：上海市市辖区浦东新区
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根据您提供的情况，房东未按约退还押金的行为，可向法院申请仲裁或起诉。根据《中华人民共和国合同法》，租赁合同到期且无违约情况下，房东应在合理期限内返还押金。您应首先与房东进行正式的沟通，请求其在指定期限内退还押金。如果房东仍然拒绝，您可以通过法律途径进行维权。
首先，收集与租赁关系相关的所有证据，如租赁合同、付款记录、已告知不续租的证明等。其次，可以向房屋所在地的法院提交诉讼请求，要求判令房东退还押金及可能的违约金。在诉讼过程中，如果房东无正当理由拖延退还押金，您还可以请求法院对其进行诉讼费用和合理支出的赔偿。
此外，根据您的情况，如遭遇房东进一步的不合理对待或威胁，保持沟通的短信、录音等证据，并及时报警处理。有效的法律行动和必要的证据收集将是您顺利回收押金的关键所在。
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