怎样处理离婚中的资产和债务？
案件类型：离婚纠纷
案件子类型：已领证，想协商离婚
案发地：陕西省咸阳市秦都区
子女：未育
共同债务：无
共同债务：无
涉及金额：20
大致情况：两人都属于离异重新组合家庭，婚后无子女，女方名下有两套房（有贷款）两辆车（男女各开一辆，男开车有贷款）现在因感情不和，女方要求起诉离婚，男方开装修公司，在外因公司经营有贷款，两套房中第一套属于婚前财产，另外一套婚内购买，但购买出资全部由女方出资，每月房贷全部由女方出资
诉求：两套房归女方，车子各开一辆，男方无条件从家里搬出去，男方私人因资金问题在女方打借条借走10万元，要求退还！
年龄：暂无
学历：本科
职业：国企职员
所在地：陕西省咸阳市秦都区
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针对您咨询的离婚纠纷问题，涉及资产分割及借款退还，您该如何行动？首先，离婚纠纷中的资产分配核心议题为确认婚前及婚后财产的归属。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前个人财产为个人所有。您提到的第一套房屋属于婚前财产，应确认其是否有增值，增值部分如未特别约定，通常认为属于共同财产。
对于婚后购买的第二套房，尽管出资及还贷均由女方承担，但婚姻期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产。然而，由于您已说明资金来源全部为女方个人，女方可主张该房屋为个人财产；此情况下需通过贷款合同、银行转账记录等证明资金流向，证实其说法的真实性。
关于两辆车，既然已约定各驾一辆，此部分较为简易处理，但需注意处理车辆名下所有权的转移手续。您还需向法院提供财产清单，包括借条或欠款证据，以证明男方应还款10万元。
在提起离婚诉讼时，您也应准备对应的证据如房产证、购房合同、车辆登记证等，确保权益最大化保护。建议您详细记录与对方的沟通及协议，这些将在司法程序中作为重要依据。
总之，保护您的财产权益，需一方面依法操作，另一方面确保所有权属及借款事宜得到妥善解决。在离婚诉讼中，清晰的证据和合理的法律主张是成功的关键。
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