如何追回逾期未支付的房租和押金？
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：辽宁省大连市中山区
涉及金额：3300
大致情况：房租8月份到期押金至今没给，一直找各种理由说联系不上
诉求：退回一个房租和押金
年龄：暂无
学历：高中
职业：个体工商户
所在地：辽宁省大连市中山区
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针对您咨询的房租押金问题，您可以索赔未付金额，并可额外要求违约金。根据《合同法》和《房屋租赁管理条例》，房东延迟返还押金的行为属于违约。首先，您应向房东正式发出书面通知，要求其在限定时间内归还房租及押金。若房东继续无响应或拒绝支付，您可以向所在地的人民法院提起诉讼，要求返还欠款及可能的违约金。
在制定诉求时，建议明确金额，包括所欠房租、押金及因违约所生的额外费用。法院通常会根据实际情况和双方合同约定来裁决。此外，收集与租赁合同、付款记录、通讯录等相关的证据也是非常重要的，这将有助于法院更快做出公正判决。
记得在诉讼过程中，并明确您作为合同一方的权利，强化您的诉求在法律面前的合理性和正当性。这一步骤对于保护您的权益至关重要。
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