当付款后房产被抵押无法交付，应如何维权？
经济纠纷 6
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：黑龙江省大庆市龙凤区
涉及金额：260000
大致情况：购房付首付后，房产公司将房屋抵押，未交付，涉案金额26万左右
诉求：要回款项及利息，
年龄：暂无
学历：本科
职业：企业员工
所在地：黑龙江省大庆市龙凤区
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根据您提供的情况，购房后遭遇房产公司将房屋抵押且未交付，这构成了严重违约。首先，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，您完全有权要求房产公司…
在这类经济纠纷中，您可以首先通过发送律师函形式要求对方履约或退款。若对方依然不履行，您应考虑通过法院提起诉讼，索要原款及逾期应付的利息。具体到您的案情，可要求赔偿包括但不限于违约金、利息等。同时，考虑到金额较大，建议积极收集与房产购买相关的所有合同文本、支付凭证、通讯记录等证据，这将在诉讼中起到关键作用。
最后，鉴于该房产已被抵押，您还需要验证该房产的抵押状态，确保在法律程序中能正确处理抵押权问题。务必迅速行动，以防对方财务状况恶化，影响最终的赔偿执行。这一步中，密切注意与专业律师合作，确保每一步操作的法律效力。
如果有可能，寻求与房产公司协商解决问题也是一种可行的途径，但所有协商应在有法律顾问在场的情况下进行，以保证您的利益不受损害。
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