怎样处理房屋租赁纠纷才能迅速拿回押金？
房产纠纷 6
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：浙江省绍兴市越城区
涉及金额：2400
大致情况：租房四年，除了第一年签过合同，后面续租房东都没提供租赁合同，现在退租以房子墙壁地板有发霉渗水，不退还押金，也不接受退租钥匙，要维修好后再说
诉求：退还租房押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：职员
所在地：浙江省绍兴市越城区
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针对您咨询的租赁纠纷问题，若无有效续租合同，房东拒绝退还押金依法不成立。您可以首先尝试通过绍兴市越城区…
绍兴市法律规定明确，租赁关系存在争议时，缺乏正式续租合同的情形下，原始租赁合同的条件若续续有效，房东应当遵守其中的条款。根据《中华人民共和国合同法》规定，续租合约若未书面确认，应当视为原合同条件持续生效。首先，建议您查找第一年的合同条款，看是否有关于墙壁地板维修和押金退还的规定。其次，可存证房屋现状，如拍照、视频等，为日后可能的法律行动准备证据。之后，向房东再次正式发出书面催要押金的通知，并明确指出若继续拖延将寻求法律途径解决。
如果房东依然拒绝配合，您可以联系绍兴市越城区住房和城乡建设局或类似的监管部门反映情况，并请求介入调解。若此途径未能解决问题，您就应当向人民法院提交诉讼，要求判决退还押金及其可能产生的逾期付款利息。
请注意，在整个过程中，保持与房东的沟通记录和所有证据的保存极为重要，以备不时之需。租房纠纷中，及时采取合法行动，保护自身权益至关重要，切勿拖延。
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