该如何追讨合租室友的房租?

徐先生 经济纠纷 5

案件类型:经济纠纷

案件子类型:别人欠我钱不还

案发地:北京市市辖区朝阳区

涉及金额:1500

大致情况:和一个室友一起合租,我签的合同,但是那个女生迟迟不给房租,现在要求给我发房费,一直拖拖拉拉,问她给我期限,就只是说有钱了再给,因为她不给房租我就交不了下个月房租,现在她父母不同意她租房,也没钱给我,第一个月交了3000.

诉求:让他把房租给我,如果不给,就只能违约,想着违约金能不能全部让她出

年龄:暂无

学历:本科

职业:行政

所在地:北京市市辖区朝阳区

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  • 针对您咨询的经济纠纷问题,首先要明确的是,根据您与室友的合租协议及相关法律规定,您完全有权要求她及时支付房租。您与室友之间的债务关系,应依照合同法来处理。如果她未按协议时间支付房租,确实构成违约。

    首先,建议您和室友进行一次正式的沟通,最好是书面形式,明确告知她如果不按期支付房租的后果,包括可能的违约金及您可能采取的法律措施。这种沟通形式有助于日后的法律诉讼证据收集。

    其次,根据《合同法》规定,债务人迟延履行债务的,需承担违约责任。您可以要求她支付本应支付的房租以及因延迟支付对您造成的损失。在判定违约金的具体数额时,通常应与原定义务未履行的损失相匹配。

    如果沟通无果,您可以向法院提起诉讼,要求判令她支付欠款及相应的违约金。在起诉之前,您需要准备好与她合租的合同、书面催款记录、银行账户房租流水等证据,以证实她的违约行为及您的经济损失。

    最后,根据案件情况及您所在的地区,可能有法律援助或小额纠纷解决机制可供利用,减轻您的诉讼负担。此外,合理的沟通与协商也是解决争议的有效手段,可能避免长时间的诉讼程序。

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