跨地离婚的条件和步骤有哪些？

针对您咨询的离婚纠纷问题，根据您描述的情况，您追求的孩子抚养权以及经济分配，首先应考虑文件准备和合法权利。在您的案例中，直接起诉离婚是可行的选择之一。同时，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时，涉及子女抚养权时，法院通常根据孩子的最佳利益原则来裁定抚养权。由于对方未履行抚养义务，法院通常会优先考虑将孩子抚养权判给对孩子有直接抚养能力的一方。

您应该准备充分的证据，如对方不抚养小孩的证据、您的经济状况证明、抚养能力证明等，这将有助于法庭在判决中支持您的诉求。同时，关于共同债务，您需要提出明确的分割方案，证明您不承担该债务的合理性，或者如何合理分摊。关于房产和房贷的处理，需要注意的是，房产如过户给孩子名下，相关的税费，以及对方继续支付房贷的可行性和承诺的法律力。

在交涉和法律程序方面，建议您通过中介机构进行调解尝试解决，如果调解不成功，再走司法程序。整个过程中，建议您持续收集、准备相关的法律文件和证明材料，这将对您的案子有极大的帮助。

综上，您应着手准备诉讼所需材料，尤其是证明对方不履行合理抚养责任的相应证据。同时，合理规划并要求对方承担适当的财务责任，对于房产的处理也应考虑实际可操作性及法律后果，确保结果符合您和子女的最佳利益。