如何应对高价竞购情况下的房产购买权益保护？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：山西省晋中市介休市
涉及金额：30000
大致情况：2月19日写了一个买房收据订金30000元，卖方签字按了手印。总价428000元，房子是村里的，2月24日，因为有人想高价买他的房，看我能不能加到440000万，我该怎么办。
诉求：原价购买
年龄：暂无
学历：高中
职业：普工
所在地：山西省晋中市介休市
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根据您提供的情况，如果您已支付定金且有卖方的签字与手印的收据，您的购房权益应当受到法律保护。中国合同法规定，双方一旦签订合同即表明意愿达成一致，卖方无权以高价为由单方面撤销或修改合同。您的最佳行动方案是坚持原合同执行且不应同意提高购买价格。如果卖方拒绝履行合同，您可以向法院提起诉讼，依法要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还定金及支付违约金。另外，您还可以要求赔偿由此造成的其他实际损失。此类案件处理需要具体分析合同细节与收据证明，建议详细梳理所有交易文件及争议点，准备充分的证据以支持诉讼过程。在此过程中，请保持与卖方的沟通记录，这有可能作为重要证据使用。同时，监测卖方是否有财产转移的行为，必要时可申请法院进行相关的财产保全措施，避免因卖方财产转移而影响最终的判决执行。以上信息仅供参考，实际操作中还需注意法律适用与证据的规范收集。
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