购房时遇到房屋质量问题怎么办？
房产纠纷 41
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：山西省晋中市榆次区
涉及金额：800000
大致情况：2017年购买房子，次卧被遮挡，跟开发商协商退房一直未解决
诉求：要求开发商退房并退款
年龄：暂无
学历：本科
职业：工程师
所在地：山西省晋中市榆次区
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针对您咨询的房屋质量问题，若确实存在卖方未履行合同规定的情形，您可以依法主张权益。首先，确保收集和保留与购房相关的所有文档，如购房合同、付款凭证、以及任何交流记录。开发商如果未按合同提供符合约定标准的房屋，依据《中华人民共和国合同法》以及相关的房地产法规，您可以要求解除合同，并且请求退还已付款项。
建议首先通过正式的沟通途径要求解决，如向开发商发送律师函表明您的立场和诉求。若协商未果，您可以向当地房地产行政主管部门投诉，或者直接向法院提起诉讼要求退房并退款。在整个过程中，合理利用法律途径和专业人士的意见是保护您权益的关键。
在采取法律行动前，还可以考虑媒体曝光等社会途径来增加解决问题的压力和公众支持，有时这可以有效促使对方妥协。不过，重要的是保持理性和专注于法律途径以保障您的合法权利不受侵犯。
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