这个无证房屋定金能追回吗怎么办？

根据您提供的情况，无房产证仅持土地证的房屋交易存在重大法律风险，建议立即暂停付款。您已付定金可能面临无法追回的风险。

针对您咨询的房产纠纷问题，核心在于该房屋因开发商烂尾无法办理房产证，属于产权瑕疵资产。即便中介声称可凭居委会证明交易，但根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为准，无证房屋无法办理过户，您无法获得法律认可的房屋所有权。若后续被认定为违章建筑或土地被收回，您将血本无归。定金是否可退取决于合同效力：若中介隐瞒无证事实，构成欺诈，您可主张合同无效并要求双倍返还定金；若您明知风险仍签署，定金可能被没收。关键在于证据——保留中介承诺可交易的聊天记录、录音及收据，立即向盐都区住建局投诉开发商违规，同时以欺诈为由起诉中介。务必在诉讼时效（3年）内行动，拖延将丧失胜诉权。建议委托本地律师调取土地档案，评估房屋合法性后决定是否继续履行。