如何让姑姑按10万搬走？口头协议能推翻吗？

根据您提供的情况，您与姑姑的房产纠纷涉及口头约定的效力及债务清偿，建议立即固定证据，明确法律权利。
当前方案A的26万可能显失公平，方案B的产权转移风险极高，需结合民法典第680条及当地拆迁政策评估。
若您坚持按10万买断，需证明口头约定无效或显失公平，否则可能面临败诉风险，紧急收集聊天记录、录音等证据。