房东手改合同押金变少不退怎么办
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
辽宁省朝阳市双塔区
涉及金额 / VALUE
2000 元
大致情况 / COMPLAINT
我租了甲方的房子开早餐店,现在房子到期了不退给我押金,而且她的合同里有手动修改的痕迹,原本押金2000,她改成了1000,房子是今年8月到期的
诉求 / RELIEF REQUESTED
返还押金2000
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】房东手改合同押金变少不退,你仍可按原约定金额主张返还。未经你签字确认的手改内容,对你不产生约束力。
【法律依据】依据《民法典》合同编,变更合同须双方协商一致并确认,单方涂改且无你签字或按手印的,改动无效。租赁期满、无违约且结清费用后,押金应全额退还。
【处理步骤】
第一步:整理合同原件、押金支付记录、催退聊天记录。
第二步:书面或微信要求房东限期退还押金。
第三步:协商不成,向被告住所地或合同履行地法院起诉。
第四步:若对方是中介或二房东,可向住建部门投诉。
【注意事项】
- 诉讼时效3年,从到期拒退之日起算,别拖延。
- 先核对手改处有无你的签名,有则主张原额会变难。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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