房东乱扣押金不退怎么办
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
广西壮族自治区南宁市西乡塘区
涉及金额 / VALUE
600 元
大致情况 / COMPLAINT
房东乱扣押金
诉求 / RELIEF REQUESTED
退押金
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】房东无合法依据扣留押金,构成不当得利,你有权要求退还。押金是担保款,不是罚款,无依据就必须退。
【法律依据】民法典规定,租赁关系终止且承租人无违约、无损坏时,押金应返还。诉讼时效三年,自你知道押金被扣之日起算。
【处理步骤】
第一步:书面催告房东限期退还,保留发送记录。
第二步:向街道办或社区调解组织申请调解。
第三步:调解不成,向房屋所在地基层法院起诉。
第四步:恶意扣款可向住建部门投诉。
【注意事项】
- 保留合同、押金收据、退房照片等证据。
- 房东主张损坏的,由其举证,非你自证。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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