房东不退押金还失联该怎么追回
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
江苏省无锡市江阴市
涉及金额 / VALUE
912 元
大致情况 / COMPLAINT
原租房位于【江苏省无锡市江阴市城东街道渡江路9-5号地址的房屋】,本人与房东【王**】存在房屋租赁押金纠纷。租赁合同到期日为8月23日,我已按约退租,房屋完好,水电费用全部结清。押金共计1412元,最后说9月底给,月底又说过几天,直到10月1号给了500元,剩余912未退,至今联系不到
诉求 / RELIEF REQUESTED
请对方尽快退还剩余912元押金,已经拖欠两个月
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】房东无正当理由不退押金构成违约,失联不影响追回,可直接起诉。
【法律依据】租赁关系终止且无扣款事由,押金应全额返还。诉讼时效为三年,自应退未退之日起算,目前仍在时效内。
【处理步骤】
第一步:整理合同、转账凭证和催讨记录。
第二步:发信息催告限期退款并保留记录。
第三步:向房屋所在地法院提起小额诉讼。
第四步:起诉时写清被告姓名、地址和诉求。
【注意事项】
- 报警一般不受理,属民事纠纷,直接起诉。
- 房东失联可依法送达,越早立案越好。
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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