租房遇到阻断房,中介隐瞒能要求退费吗
案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
北京市海淀区
涉及金额 / VALUE
10000 元
大致情况 / COMPLAINT
黑中介租房因为合同上写的维修费不报销,且是阻断房,终止合同不退费
诉求 / RELIEF REQUESTED
打官司退费
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复【直接答复】中介隐瞒阻断房事实构成欺诈,可请求撤销合同并要求退费。
【法律依据】依据《民法典》第一百四十八条,受欺诈订立的合同可请求撤销;撤销后依第一百五十七条返还已收费用。撤销权应自知道欺诈事由之日起一年内行使。
【处理步骤】
第一步:收集合同、转账记录及中介承诺可正常居住的聊天记录
第二步:向住建部门投诉中介违规出租阻断房并留存记录
第三步:向被告住所地或合同履行地基层法院起诉
第四步:诉讼请求写明撤销合同、返还费用及利息
【注意事项】
- 撤销权有一年时效,务必尽快起诉
- 举证重点放在中介明知是阻断房仍出租并隐瞒
本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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重庆国律法律咨询事务所
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